En el panorama actual de la vivienda en España, donde los gastos del hogar representan una carga significativa en los presupuestos familiares, buscar soluciones financieras eficientes se ha convertido en una prioridad. Según el II Barómetro de la Vivienda ‘Planeta Propietario’ del Grupo Mutua Propietarios, las familias destinan un promedio del 41,6% de sus ingresos a gastos como la hipoteca, el alquiler, los suministros energéticos y la cesta de la compra. Sin embargo, con un análisis detallado, podemos identificar que, entre las alternativas disponibles, adquirir una hipoteca sigue siendo una de las mejores opciones para garantizar estabilidad económica y una inversión a largo plazo. Aquí exploraremos cinco puntos clave para entender por qué conseguir una hipoteca en 2025 puede marcar una diferencia positiva en la vida de los españoles.

1. El impacto de los gastos del hogar en las finanzas familiares

Los hogares españoles invierten, en promedio, 1.173 euros mensuales en gastos relacionados con el hogar. De estos, el coste de la hipoteca representa una de las partidas más significativas, con un promedio de 572 euros al mes. Aunque el coste medio de las hipotecas ha disminuido ligeramente respecto al año pasado, sigue siendo una inversión considerable. En contraste, el alquiler ha registrado un incremento medio de 67,9 euros, lo que refuerza la importancia de considerar la compra de una vivienda mediante una hipoteca. A largo plazo, esta opción puede ofrecer mayor estabilidad económica en comparación con los aumentos constantes en los precios de alquiler.

2. La realidad de los hogares mileuristas

Para las familias con ingresos inferiores a 1.000 euros al mes, los gastos del hogar pueden absorber hasta el 90% de sus ingresos. Esto las deja en una situación de alta vulnerabilidad frente a imprevistos económicos. Conseguir una hipoteca con condiciones favorables se convierte en una estrategia crucial para estas familias, ya que permite reducir la incertidumbre y establecer pagos mensuales predecibles, brindando mayor control sobre sus finanzas.

3. El alquiler vs. la hipoteca: ¿cuál es la mejor opción?

El mercado de alquiler en España continúa experimentando incrementos en los precios, lo que genera mayores dificultades para aquellos que buscan viviendas asequibles. Según el informe, mientras que el alquiler ha subido de manera notable, el coste medio de una hipoteca ha disminuido ligeramente. Esto hace que la adquisición de una vivienda no solo sea una inversión, sino también una alternativa más económica a largo plazo. Además, convertirse en propietario permite a las personas construir patrimonio, algo que no es posible al pagar un alquiler.

4. El peso de los suministros energéticos

En 2024, los hogares españoles destinaron en promedio 184,8 euros mensuales a suministros energéticos, lo que representa un 9,8% de los ingresos totales. Aunque este importe ha experimentado una ligera reducción respecto al año anterior, para las familias de menores ingresos sigue siendo una carga significativa, llegando a representar hasta el 23,2% de sus ingresos. Optar por una vivienda propia mediante una hipoteca puede ofrecer la posibilidad de realizar mejoras energéticas que ayuden a reducir estos gastos, promoviendo así un ahorro sostenible a largo plazo.

5. Las principales preocupaciones en materia de vivienda

El estudio revela que la ocupación ilegal de viviendas ha pasado a liderar el ranking de preocupaciones entre los españoles, desplazando la evolución de los gastos del hogar del primer puesto. Esta preocupación, junto con los constantes incrementos en los precios del alquiler y las restricciones legales en materia de vivienda, refuerzan la importancia de optar por la propiedad. Conseguir una hipoteca no solo brinda mayor seguridad ante la amenaza de la ocupación ilegal, sino que también permite a las familias españoles establecer un hogar más estable y protegido.