¡Estás a un solo paso de conseguir la mejor hipoteca!
Pide más información sin compromiso
Preferencias de las entidades financieras para funcionarios
Generalmente, las entidades financieras suelen apreciar más a los funcionarios de carrera. Esto se debe a que trabajar para la administración proporciona estabilidad laboral y garantiza ingresos seguros. Tener una solidez laboral y económica hace que los bancos te perciban con menor riesgo, ofreciendo así mejores condiciones.
Los funcionarios son el perfil preferido de los bancos, que siempre buscan atraerlos. Para lograrlo, otorgan ventajas frente a otros perfiles, como los trabajadores particulares y autónomos.
Requisitos para optar a las Hipotecas para funcionarios
Los funcionarios también deben cumplir una serie de requisitos que se evalúan y recogen en su expediente hipotecario. En él se consideran el nivel de ahorros, los gastos fijos, el valor del inmueble que deseas comprar, entre otros aspectos.
Podemos decir que los funcionarios obtienen ventajas respecto a otros perfiles, pero deben ser financieramente solventes:
No tener deudas personales.
Tener un porcentaje de ahorros del 12% o superior.
Posibilidad de contar con un aval.
La cuota para el pago de la hipoteca no debe superar el 30-35% del ingreso neto mensual.
Ser funcionario público, haber aprobado la oposición correspondiente y haber sido nombrado en el BOE.
Ventajas de las Hipotecas para Funcionarios
Suponen un menor riesgo para la entidad. Por tanto el interés que les ofrecen para el préstamo es más bajo y a la hora de firmar la hipoteca puede que les propongan menos productos vinculados, como seguro de hogar, etc.
A una financiación superior, se le suma que los trabajadores públicos logran que se les den unos plazos más largos, de entre 35 y 40 años. Mientras que lo habitual es que el límite de una hipoteca sea de alrededor de 30 años.
Tienen más opciones de conseguir una mayor financiación. Normalmente, las financiaciones son hasta el 80% del valor del inmueble, pero si eres funcionario puedes llegar a solicitar un porcentaje más elevado.
Suelen estar exentas de comisión de apertura y gastos de estudio.
Desventajas de las Hipotecas para Funcionarios
Las entidades no ofrecen las mismas condiciones a los funcionarios de carrera que a los funcionarios interinos, siendo mejores en el primero de los casos.
Nuestros clientes hablan por nosotros
Preguntas frecuentes
¿Puede un funcionario obtener el 100% en su hipoteca?
¿Necesito asesoramiento para solicitar una hipoteca para funcionarios?
Podemos decir que los funcionarios obtienen unas ventajas respecto a otros perfiles. No obstante, si eres trabajador público y quieres comprar una casa es importante ver qué entidad ofrece la mejor hipoteca según tus características. Así pues, a parte de saber cosas básicas sobre el mundo de las hipotecas, consulta entidades bancarias y asesores hipotecarios para conseguir las mejores condiciones. Si no sabes ni por donde empezar, el primer paso es simular la hipoteca; sabrás lo que te va a costar según tu situación actual. Además, en Gro Hipotecas empezaremos a estudiar tu caso y negociaremos tu mejor hipoteca con los bancos.